Casele lui Donald Trump
Donald Trump apare mereu pe prima pagina a ziarelor si asta nu e nimic nou.
Cariera lui a inceput in anii 60, cand a transformat un complex de apartamente evacuat din Cincinnati intr-o afacere aducatoare de profit. Apoi si-a intors atentia catre revitalizarea unor cladiri din Manhattan care fusesera date uitarii in anii 70 in timpul crizei financiare. Dupa ce a renovat Wollman Rink din Central Park in anii 80, a castigat prestigiul de care se bucura si in ziua de azi, fara semne de inrautatire.
Trump este cunoscut pentru prorietatile pe care le detine compania lui, dar este la fel de cunoscut si pentru proprietatile pe care le detine personal. Cum ii sta bine unei personalitati cu un ego precum al sau, locuieste in spatii exuberante in jurul lumii, care au castigat faima de indata ce au fost cumparate sau vandute de el, fie chiar si doar daca le-ar fi renovat doar piscina.
Trump Tower, New York
Resedinta personala primara a lui Donald Trump este amplasata in Manhattan – acel zgarie-nori care ii poarta numele, Trump Tower. Sunt mai multe Trump Towers in jurul lumii, dar acela de pe Fifth Avenue este locuinta lui principal. Dupa revista Forbes, cladirea nu valoreaza mai putin de $300 milioane, gazduind birourile Qatar Airways din New York, precum si sediul Gucci.
Cladirea este in picioare de aproape 30 de ani, si este locul in care castigatoarele Miss Univers, Miss USA si Miss Teen USA locuiesc penru un an. Printul Arabiei Saudite Mutaib bin Abdul-Aziz locuieste de asemenea acolo, detinand un intreg etaj, care este practic nimic in comparative cu apartamentul detinut de Trump. Cel mai faimos rezident al cladirii locuieste intr-un apartament care ocupa ultimele 3 etaje, intr-un total de 30.000 mp. Este estimat la $50 milioane si este considerat unul dintre cele mai valoroase apartamente din New York City.
Maison de L’Amitie, Palm Beach, Florida
Maison de L’Amitie este o zona de 60.000 mp pe care Trump a cumparat-o pentru $41 milioane in 2004. Un an mai tarziu, in cadrul sezonului trei al showului The Apprentice, castigatoarea Kendra Todd a avut $25 milioane pentru a renova cladirea amplasata pe teren, si a facut-o intr-un stil tipic Trump – aur si diamante.
In 2010, Trump a vandut proprietatea bilionarului rus Dmitry Rybolovlev pentru $95 milioane. Acest pret a fost de fapt cu $25 milioane mai putin decat ceea ce Trump a cerut initial, dar este totusi un profit de 130% al investitiei sale, care i-a permis sa caracterizeze piata imobiliara Americana drept in curs de imbunatatire.
Cand a vandut proprietatea, Trump a renuntat la aproape 152m de ocean, un garaj in care incapeau aproape 50 de masini si suficiente bai pentru ca 22 de persoane sa isi pudreze nasul simultan. Pe de cealalta parte, a renuntat si la taxele foarte mari – in 2007 a platit aproape $1 milion in taxe.
Seven Springs Estate, Bedford, New York
In 1995, Donald Trump a cumparat o casa in stil Georgian in Bedford, New York pentru $7.5 milioane. Construita in 1919, fusese odata caminul proprietarului Washington Post, Eugene I. Meyer Jr. Resedinta are 13 dormitoare, 12 bai, o camera de joaca de doua etake, si o piscina interioara din marmura.
Trump planuise original sa construiasca un teren de golf in zona, dar a avut parte de opozitie din partea oraselor Bedford, New Castle si North Castle, in parte din cauza faptului ca localnicii erau ingrijorati ca poluarea de la tratamentul chimic al terenului si-ar fasi calea catre rezervorul de apa al lacului Byram, contaminandu-l.
Renuntand la planurile cu terenul de golf, Trump a decis sa construiasca in schimb 15 de case de lux pe proprietate, renovandu-le pe cele deja existente, inclusive pe a sa. Noile proprietati erau asteptate sa aiba propriile sale piscine si terenuri de tenis si sa se vanda la pretul de $25 milioane fiecare. Cu toate astea, in 2008, Trump a oprit proiectul pana cand piata imobiliara o sa isi revina, facand afacerea profitabila.
Mar-a-Lago, Palm Beach, Florida
Donald Trump a cumparat Mar-a-Lago, proprietatea fondatoarei General Foods Marjorie Merriweather Post, in 1985 pentru $10 milioane.
Construita in anii 20 si declarata simbol national in 80, proprietatea este un sit popular de evenimente, care a gazduit printer altele si casatoria lui Michael Jackson cu Lisa Marie Presley si Balul Organizatiei Internationale a Crucii Rosii. Are 12 de seminee, mai mult de 30 de bai si aproximativ 60 de dormitoare, precum si trei bunkare anti-bomba.
In 2006, Trump a iritat cativa localniti cand a ridicat un steg pe o bara de doua ori mai inalta decat permitea legea municipal. A refuzat sa il dea jos, iar consiliul orasului Palm Beach l-a facut datornic cu $1,250 pe zi pentru fiecare zi in care nu l-a dat jos. Trump a dat consiliul in judecata pentru $25 milioane, iar chestiunea s-a tot intins pe sase luni. A fost solutionata cand Trump a fost de acord sa reduca din inaltimea steagului, sa il mute dinspre ocean si sa doneze $100,000 catre organizatii ale veteranilor de razboi din Irak.
Trump National Golf Course, Rancho Palos Verdes, California
Recent, Donald Trump a petrecut niste timp in sudul Californiei in Rancho Palos Verdes pentru a superviza constructia Trump National Golf Course. Cat timp a fost acolo, a locuit in proprietatea pe care acum o vinde pentru $12 milioane. Cu vedere la Oceanul Pacific, cladirea are ca panorama si terenul de golf. Astazi, clubul este al treilea cel mai mare angajator din Rancho Palos Verdes, cu 300 de persoane in evidenta contabila.
Mansiunea are totusi o modestie incaracteristica stului Trump. Are doua niveluri, 9 bai si 5 dormitoare, precum si un garaj de patru masini si o piscina. Casa este una dintre ale 50 de proprietati menite sa aduca impreuna o comunitate exclusivista.
Trump Global Real Estate
In timp ce Donald Trump detine multe proprietati in mod personal, compania sa este aceea care plateste pentru ele, si care a transformat afacerea lui intr-un business global. Drept rezultat, Trump Organization detine un portofoliu divers de imobiliare de pret in jurul lumii.
De exemplu, Trump World I, II si III sunt situate in orasele sud-coreene Seoul, Busan si Daegu. Aceste proprietati sunt proiecte terminate in 2007. Donald Trump a primit o suma de $5 milioane pentru a isi imprumuta numele acestor cladiri.
Trump Organization are si proprietati international situate mai aproape de Statele Unite. In Caraibe, compania are proiectul Cap Cana, o statiune in partea de est a Republicii Dominicane. De-a lungul coastei, aceasta gazduieste Cap Cana Championship, un turnament de golf pe un teren realizat de fostul jucator pro Jack Nicklaus. In America Centrala, Trump Ocean Club se va deschide in Panama. Un turn de 62 de etaje, va avea 450 de locuinte, un club pe plaja, un yacht club si un cazino. Iar in America de Nord, Trump International Hotel & Tower Toronto este o structure de lux de 60 de etaje cu 261 de apartamente de hotel si 118 locuinte.
Comenteaza si tu!